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徐州公积金装修

更新时间：2015-02-06

　　徐州公积金贷款，徐州公积金装修贷款额度。在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍徐州公积金贷款条件、徐州公积金贷款流程以及徐州公积金贷款额度，现在小编就给大家介绍一下徐州公积金装修的相关知识，希望对您有所帮助。

　　徐州公积金贷款，徐州公积金装修贷款额度。
　　妻双方及两名以上产权共有人均按时足额缴存住房公积金的，贷款额度按下列方式核定：
　　（一）购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款比例不得超过全部房款的80%，贷款额度不得超过50万元（以下各项、各条均不超过50万元，公积金中心可根据资金运作情况适当放宽或降低贷款上限额）；
　　（二）购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的60％；
　　（三）购买拆迁安置房的，贷款额度不得超过房款与补偿款差额；
　　（四）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的60％；
　　（五）装修自住住房的，贷款额度不得超过被装修房地产评估值的60%，且不得超过装修费用。
　　第十四条　夫妻双方一方按时足额缴存住房公积金的或单身职工按时足额缴存住房公积金的，贷款额度按下列方式核定：

　　（一）购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款额度不得超过全部房款的70%；

　　（二）购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的60％；
　　（三）购买拆迁安置房的，贷款额度不得超过房款与补偿款差额；
　　（四）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的60％；
　　（五）装修自住住房的，贷款额度不得超过被装修房地产评估值的60%，且不得超过装修费用。
　　在有一名以上按时足额缴存住房公积金的职工作为保证人或能够提供第二套住房同时抵押的情况下，贷款额度可适当提高，但不得超过第十三条的规定。
　　徐州公积金贷款，徐州公积金装修贷款额度
　　夫妻双方均未按时足额缴存住房公积金或单身职工未按时足额缴存住房公积金的，在有一名以上（含一名）按时足额缴存住房公积金的职工作为保证人的情况下，贷款额度按下列方式核定：
　　（一）购买商品住房、经济适用住房、公有住房的，贷款额度不得超过全部房款的60%；
　　（二）购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的50％；
　　（三）购买拆迁安置房的，贷款额度不得超过房款与补偿款差额；
　　（四）建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的50％；
　　（五）装修自住住房的，贷款额度不得超过被装修房地产评估值的50%，且不得超过装修费用。
　　保证人条件较好、收入稳定，或有第二套住房同时抵押的情况下，贷款额度可适当提高，但不得超过第十四条第一款的规定。
　　徐州公积金贷款，徐州公积金装修贷款额度
　　职工个人贷款具体数额的确定，要综合考虑购建住房价格、借款人还贷能力、住房公积金账户存储余额及家庭收入情况等因素。
　　月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。但家庭收入扣除还款额后仍可满足其家庭成员基本生活需要的，可超过50%。
　　申请人还贷能力测算办法如下：
　　个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2＋公积金现有余额×2
　　若申请人有担保人的，其贷款偿还能力参考值为申请人和担保人个人贷款偿还能力参考值的累加额。
　　借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄。
　　小编相信上面的一些介绍应该对徐州公积金装修一定的了解了，但是还是不要以为自己就是精通装潢的哦，想要完美装潢，还有很多功课要学习的，推荐看看后面的！